Коммерческая недвижимость Финляндии на продажу

Помогаем купить или продать доходную недвижимость в Финляндии гражданам России и стран СНГ.

Оказываем содействие в поиске и подборе доходных домов, квартир, участков, офисов и прочей коммерческой недвижимости. Проводим аудит и Due Diligence.

Корректно оформляем сделку купли-продажи и организуем кредитование в финских банках.

Выгоды кредитования недвижимости в Финляндии

Под залог покупаемой частной недвижимости возможно получение выгодного кредита.

Кредит для нерезидентов Финляндии (граждан РФ и СНГ)

Гражданин РФ / СНГ может получить кредит под залог приобретаемой недвижимости в Финляндии. Решение о кредитовании принимает каждый отдельный банк после изучения документов о приобретаемом объекте.

Общие условия: кредитование капитального строения – 40 – 50%; кредитование дачного строения – 40%; кредитование строительства – примерно 50%. При этом срок выплаты кредита – 5-15 лет. Также существует возможность досрочного погашения без дополнительных затрат.
Примерно 30% сделок граждан РФ и СНГ проходят с получением кредита.
Кредитный процент — 5%

Кредит для не граждан Финляндии (резиденты по ВНЖ / ПМЖ)

Резиденты Финляндии и граждане имею право получить кредит до 90% от стоимости объекта.
Кредитный процент — 2,5 — 3% Поэтому имеет смысл получить ВНЖ и выгодно приобретать объекты.

Выгодно приобрести недвижимости в Финляндии в кредит возможно став резидентом! Получите ВНЖ и ПМЖ на основании недвижимости!

Уже много лет покупка недвижимости не является прямым основанием для получения ВНЖ или ПМЖ!
Но основанием для иммиграции может быть бизнес по аренде и управлению коммерческими или частными помещениями, от лица вашей собственной финской компании.
При этом недвижимость может быть оформлена лично на вас, без рисков быть отчужденной.

Подробнее о ВНЖ/ПМЖ Финляндии на основании недвижимости

Недвижимость — Выгодные и надежные инвестиции в Финляндию

Финляндия — одна из европейских стран, где рынок недвижимости отличается стабильностью. Уверенный рост операций и умеренный рост цен на недвижимость наблюдается с момента падения цен при кризисе 2008 — эта тенденция в общем сохраняется и сейчас.
Надо отметить, что в целом рынок зависим от иностранных покупателей, особенно в области коммерческой недвижимости. Крупнейшие сделки по продаже коммерческих объектов в 2014 году были совершены крупными инвестиционными и пенсионными европейским фондами.
Доля российских покупателей остается традиционно большой, но экономические и политические изменения не могли не сказаться на уверенности потенциальных покупателей.
В любом случае, в обозримом будущем факторы риска являются низкими, подтверждением чему являются инвестиции в финскую недвижимость Скандинавскими и Европейскими инвестиционными и пенсионными фондами.

Услуги в сделках купли-продажи бизнеса в Финляндии

  • Подбор доходной недвижимости в Хельсинки и регионах Финляндии

  • Проверка объекта и личной истории участников сделки

  • Участие в переговорах, комментарии по безопасности, прогнозирование рисков, подготовка документов

  • Переоформлением недвижимости на нового владельца с помощью сертифицированного специалиста (LKV)

  • Оформление ВНЖ / ПМЖ на основании недвижимости